Открыть
Уведомление о переходе на прямые договора с АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" и АО "МОСВОДОКАНАЛ"

Правовые документы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 508

Главный действующий документ, определяющий порядок переустройства квартир в многоквартирных жилых домах, — 508 Постановление мэрии Москвы о перепланировке.

Упрощение процедуры перепланировки в Москве: постановление №508-ПП

Изменение планировки квартиры — непростой для столицы вопрос. Центр Московской области выполняет не только административную, но и представительскую функцию: является лицом Российской Федерации. Обилие исторических и культурных памятников создает множество «открыточных», «фасадных» мест, узнаваемых даже иностранцами. А еще Москва — такой же, как другие, российский город. В нем проживают миллионы людей со своими житейскими проблемами. Именно для их удобства было принято постановление Правительства Москвы 508 ПП о перепланировке. Это — настольный документ, которым руководствуется наша компания «Новые технологии».

ГЛАВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Юридическая сила упоминаемого постановления о переустройстве и перепланировке распространяется только на Москву. На остальные регионы РФ юрисдикция Правительства столицы не распространяется. Последняя редакция данного правового акта упростила ранее действующую процедуру согласования реконструкций с компетентными и контролирующими органами, отменила ряд приказов и распоряжений.

Действие постановления московского Правительства о перепланировке №508 ПП конкретизируют утвержденные в ней же четыре приложения:· Приложение 1 — требования к осуществлению реконструкции имеющих статус «жилое» и «нежилое» помещений в стоящих отдельно и многоквартирных (жилых) домах;· Приложение 2 — административный регламент оказания госуслуги, касающейся вопросов согласования переобустройства и перепланирования помещений с различным статусом, а также оформления акта об их фактическом завершении;· Приложение 3 — требования к проектным документам;· Приложение 4 — регламентация ведения журнала работ, составления актов на них, производства авторского надзора.

Положения постановления 508 ПП о перепланировке учитывают необходимость обеспечения безопасности жильцов, конструкционные параметры многоквартирных жилых домов и риски, связанные с переустройством квартир.

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОРЯДКА И ПРАВИЛ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ

В соответствии с постановлением Правительства Москвы в порядке переустройства и перепланировки произошли такие изменения:· Упразднены больше трети (13 видов) работ из списка подлежащих согласованию;· Вместо заказа платной (20-40 тыс. рублей) проектной документации на перепланировку можно обойтись бесплатным типовым проектом;· Для узаконивания перестройки по типовому проекту достаточно заявить в Московскую жилинспекцию о ее свершении;· До двух сокращен перечень инстанций, участвующих в разрешительных процедурах, это — жилищная комиссия (МЖК) и проектный институт (ГУП МНИИТЭП).

На процедуру выдачи разрешения правовым актом Правительства Москвы с индексом «ПП» № 508 о перепланировке отводится до 35 дней, на оформление бумаг о завершенном переустройстве — 10 дней с момента уведомления жилищной инспекции об их окончании.

МОМЕНТЫ, НЕ ТРЕБУЮЩИЕ СОГЛАСОВАНИЯ (ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ)

Постановление о перепланировке московской мэрии, помимо строго регламентированных вопросов, определяет ряд моментов, которые можно проходить упрощенно. Прежде всего это касается вновь введенного положения о т. н. типовых проектах. Действующий список последних, состоящий из пятидесяти двух позиций, приведен на сайте мосжилинспекции.

Кроме типовых преобразований, больше не понадобится оформлять разрешительные документы на:· Косметический ремонт помещений и фасадов (если сохраняются рисунок и цвет декора);· Упразднение (разборку) встроенных антресолей и шкафов, метраж которых учитывается технически;· Перестановку сантехники в пределах отведенных помещений;· Установку приборов с повышенным потреблением энергии и воды;· Замуровывание ниш и проемов (даже в несущих стенах);· Установку нетипичных дверей — раздвижных, карусельного типа;· Демонтаж не несущих перегородок, перестановка, отдельные случаи возведения новых;· Монтаж кондиционеров, пр.

Требующая допуска к специфическим работам перепланировка помещений многоквартирного дома осуществляется исключительно компаниями, лицензированными СРО (форма свидетельства, определенная приказом ФС ЭТАН №356 с 1.07.17 отменена).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Несмотря на то, что с момента выхода постановления о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах столицы прошло 6 лет, нюансы все еще существуют. Затрагиваемые постановлением вопросы подлежат дальнейшему изучению, согласованию с другими распоряжениями и приказами, проверке практикой, совершенствованию. Неспециалистам досконально разобраться в них по-прежнему проблематично.

Минимизировать ошибки, вероятные на разных этапах реконструкции, и оптимизировать затраты (временные, материальные, финансовые) клиентам помогает проектно-монтажная «Новые технологии». 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 861

Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (с изменениями и дополнениями).

Скачать

ПРАВИЛАУСТРОЙСТВА ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК (ПУЭ)
Издание седьмое


В книге приведены требования к устройству электрической части освещения зданий, помещений и сооружений различного назначения, открытых пространств и улиц, а также требования к устройству рекламного освещения. Содержатся требования к электрооборудованию жилых и общественных зданий, зрелищных предприятий, клубных учреждений, спортивных сооружений.

Книга рассчитана на инженерно-технический персонал, занятый проектированием, монтажом и эксплуатацией установок электрического освещения, а также электрооборудования специальных установок.

Скачать

ПАМЯТКА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ

Памятка собственнику.  Основные нарушения и правила при проведении ремонтных работ.

Скачать

Нужна консультация?

Если Вам необходима консультация по перечню услуг, оставьте заявку на сайте или свяжитесь любым удобным для Вас способом.